Roma – Mostacciano
ULTIMO APPARTAMENTO RIMASTO RIBASSATO DI 40.000 €
Appartamenti pregevoli, in una delle zone più ricercate della Capitale.
Acquistabili nello stato attuale molto al di sotto della media del mercato a meno di
3.250 €/mq.
Oppure
Acquistabili completamente trasformati nei due più eleganti appartamenti della zona a
3.850 €/mq.
… e risparmi anche sulle provvigioni
senza pensarci più .. è una trasformazione Polytropon
Mostacciano, ambita zona residenziale, immersa nel verde e nella tranquillità. In via Leonardo Umile, a 250 metri da Piazza Beata Vergine del Carmelo. Cinque munti dall’Eur. In Pole Position per fuggire verso il mare. Palazzina recente, in ottime condizioni, con ampio verde condominiale. Comodi parcheggi sotto casa. Negozi servizi e svaghi a portata di mano. Roma è una città meravigliosa, ma complicata e stressante. Viverla da qui è molto più semplice.
ULTIMO APPARTAMENTO RIMASTO RIBASSATO DI 40.000 €
Con la trasformazione progettata si ottiene di valorizzare l’ampia zona living, ariosa, luminosa e in comunicazione diretta con il cortile esterno. Cucina a giorno di oltre 4 m, zona pranzo e salottino circondato da ampie librerie incassate nelle nuove tramezzature. Due ampie camere, rispettivamente di 18 e 10 mq, per godere dello spazio e della luce. Nella camera matrimoniale si ricava, in opera, una doppia cabina armadio. Il WC è spazioso ed elegante dotato di una fantastica maxi doccia matrimoniale di quasi 2 metri di larghezza. I disimpegni e gli spazi inutilizzati sono ridotti ridotti da 7 mq a soli 2,5, mentre un ulteriore ampio ripostiglio è predisposto per nascondere sia la lavatrice che ampie scaffalature. In totale circa 70 mq di superficie realmente utilizzabile oltre al vastissimo (240 mq) spazio esterno circondato dal verde, per una superfice commerciale totale di circa 105 mq.
Appartamento B – 61mq – VENDUTO
Via l’ingresso, via la terza camera, giù le pareti inutili. Accessi e disimpegni più utili e razionali ed ecco che 60 mq sembrano 80. Anche in questi piccolo appartamento trova spazio una cucina a giorno di quasi 4 m, zona pranzo e salottino circondato da ampie librerie incassate nelle nuove tramezzature. Le due camere diventano di oltre 12 e 10 mq. Le porte a scomparsa curve danno un tocco di moderna armonia e azzerano quasi gli spazi di collegamento, per lasciare posto al grande wc con ripostiglio e zona lavatrice. 61 mq totali di superficie commerciale tutta sfruttata al massimo.
Nel nostro progetto di ristrutturazione è previsto l’utilizzo di finissime pavimentazioni in lastre di grande formato di gres porcellanato non smaltato ad effetto legno. Nel bagno, sanitari sospesi e maxidoccia matrimoniale in ardesia, con particolare effetto cromatico chiaro/scuro. I rivestimenti sono, anch’essi, in gres ed in lastre di grande formato, con moderne ed eleganti texture. Solo materiali innovativi, di elevatissima qualità e assoluto design per ambienti moderni e supereleganti. L’impianto di condizionamento è canalizzato. Gli infissi sono in legno con vetrocamera ad altissime prestazioni energetiche. Le porte interne a scomparsa in legno laccato a volte curve. L’illuminazione è a led. I corpi radianti in acciaio inox. Oltre al totale rifacimento dell’impianto elettrico e idrico sanitario, completano le dotazioni l’impianto di allarme telegestito e le ampie librerie strutturali già in opera. Su richiesta puoi avere cucina e arredi come in foto, o, con il nostro aiuto, dei colori e dei materiali che preferisci a prezzi vantaggiosissimi.
Attualmente gli appartamenti sono in condizioni discrete, macomunque necessitano di minimi interventi sugli impianti. La classeenergetica attuale è la G, le superfici commerciali sono rispettivamente di 104 e 61 mq. Le suddivisioni degli spazi sono quelle indicate in planimetria.
l’appartamento risulta già un ottimo affare, visto anche il ribasso di 40.000 € rispetto al prezzo di partenza. E’ attualmente in vendita al prezzo di € 299.000; 2.875,00 €/mq: molto al disotto della media del mercato che supera, in zona i 4.000 €/mq.
Acquistarl0 ristrutturat0 e è ancora più conveniente. Puoi averl0 chiavi in mano con la qualità descritta nei nostri progetti tecnici e grafici al prezzo di € 366.000,00 , risparmiando sulle provvigioni e beneficiando anche degli incentivi fiscali in vigore.
Sulla base dei nostri progetti puoi anche personalizzare o dettagliare ulteriormente la spesa secondo le tue esigenze, ricercando una qualità ancora superiore, o anche, viceversa, economizzando su qualche dettaglio. Guarda i prezzi e le metrature REALI della zona e confronta. Contattaci per avere più informazioni sui nostri progetti. Non lasciarti sfuggire l’occasione, il mercato sta per ripartire e questi prezzi non ritorneranno.
